Un poco de ambos

Elige cuántas noches quieres para ti — el resto trabaja para ti

Así funciona tu membresía: puedes quedarte con algunas noches sueltas y/o semanas completas para tu uso personal. El resto de tus 31 noches anuales se destina al pool de rentas.

Semanas completas para tu uso (máx. 4)
Noches sueltas adicionales (máx. 3)

Así funciona el modelo: primero eliges semanas completas, y las noches sueltas (hasta 3) se toman aparte, en temporada alta.

0
Noches para tu uso
31
Noches en el pool de rentas
Tu escenario mixto

Lo que generarían tus noches en el pool

2025 · Año de lanzamiento
20% de ocupación
Casi $1,000,000 de derrama económica en el complejo
Primer semestre 2026
Casi $800,000
80% de todo lo facturado en 2025 — en la mitad del tiempo
¿Con qué monto te gustaría iniciar?
¿A qué ocupación anual quieres calcularlo?
Para referencia: 2025 cerró en 20% de ocupación real, y 2026 va en camino de superarlo.
Tarifa promedio por noche$3,000
Tus noches en el pool este año31
Noches ocupadas a esta tasa7.8
Ingreso bruto anual estimado$23,250
− Operación, administración y publicidad (30%)−$6,975
− Mantenimiento anual de tu membresía−$11,000
Flujo neto anual estimado (efectivo)
$5,275
Cap Rate neto anual
3.71%
+ Valor de tus noches personales (ahorro, no es efectivo)+$0
Retorno total estimado (renta + ahorro)
$5,275
Rendimiento total anual
3.71%

*Estimación con fines ilustrativos, antes de impuestos sobre tu utilidad personal (ISR según tu régimen fiscal). El 30% descontado corresponde a costos de operación, administración y gasto publicitario; es una aproximación de referencia, no una cotización. El "valor de tus noches personales" es una referencia de lo que costarían esas noches a la tarifa promedio del modelo — es un ahorro, no un ingreso en efectivo. El Seguro de Rentas aplica únicamente cuando el 100% de tus noches del año permanecen en el pool — en un escenario mixto, las noches que reservas para ti no están cubiertas por el seguro. La ocupación real depende del comportamiento del mercado turístico y no está garantizada. No constituye una garantía de rendimiento ni asesoría financiera.

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¿No vives cerca? Tu membresía se formaliza con firma electrónica en CINCEL — válida legalmente en México (NOM-151) — y tu contrato incluye 5 días hábiles para cancelar sin penalización, igual que cualquier compra a distancia.